De Hoper 47

Omschrijving

Bekijk hier de video, 360-graden foto's en doll-house
Nu in de verkoop deze goed onderhouden eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk “Kolksloot”. Deze typische jaren ‘80 woning is tijdloos, degelijk gebouwd en door de huidige bewoners met veel zorg bewoond.

Deze woning is zeer centraal gelegen op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebied “Het Twiske” met zijn vele strandjes en wandel-en fietspaden. Verder zijn de diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Alkmaar goed bereikbaar.
Het is fijn wonen in deze rustige en kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen en speelgelegenheden, tel daarbij de gezellige sfeer van Oostzaan op, en u hoeft nooit meer weg.

De woning is gebouwd in 1987 en is in de loop der jaren op diverse onderdelen vernieuwd en gemoderniseerd; o.a. de keuken (ca. 2010) en de badkamer (ca. 2015) zijn gemoderniseerd. De woning is vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen v.v. HR ++ glas. In de achtertuin hebben de eigenaren een fraaie overkapping gebouwd naast de berging.
Op de parterre bevindt zich een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een moderne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur. De parterre is v.v. een fraaie laminaatvloer, deze is watervast!
De 1e verdieping is v.v. 2 royale slaapkamers (v.v. dakramen) en ruime moderne badkamer (v.v. inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, 'zwevend' 2e toilet, handdoekenradiator en geheel betegeld). De zolderverdieping heeft een voorzolder met bergruimte en wasmachine-aansluiting en CV-ketelopstelling, daarnaast heeft de zolder nog een ruime 3e slaapkamer, welke door de dakkapel aan de voorzijde is vergroot.
Tot slot heeft deze woning een nette achtertuin met sierbestrating, houten berging met fraaie overkapping en eigen achterom. Aan de voorzijde heeft deze woning ook nog een stenen berging.

Indeling:

Parterre: frontberging, entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer, moderne open keuken;

1e verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers, moderne badkamer;

2e verdieping: middels vaste trap naar voorzolder met wasruimte v.v. wasmachine-en drogeraansluiting en CV-ketelopstelling, bergruimte en 3e slaapkamer met dakkapel;

Bijzonderheden:
- nagenoeg de gehele woning is v.v. laminaatvloeren;
- de keuken dateert uit ca. 2010 en is v.v. electrische boiler, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, spoelbak, combi-oven/combimagnetron;
- houten berging met fraaie overkapping in de achtertuin is in ca. 2019 geplaatst;
- indien gewenst zijn de meubels op de parterre eventueel ter overname in overleg met verkopers.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.393,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 121 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 311 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-01-2026 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas HRE 28/24 ( Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (11.0 m bij 4.75 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oostzaan Sectie C Perceelnummer 2815 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties