Omschrijving
Bekijk hier de video, 360-graden foto's en doll-houseSfeervolle, fraai afgewerkte maisonnette gelegen aan het water in de rustige woonwijk 'Oostzanerwerf' in het populaire Amsterdam-Noord. Het appartement is geheel gemoderniseerd en met veel smaak afgewerkt!
De ligging van deze woning is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Bekijk hier de video, 360-graden foto's en doll-houseSfeervolle, fraai afgewerkte maisonnette gelegen aan het water in de rustige woonwijk 'Oostzanerwerf' in het populaire Amsterdam-Noord. Het appartement is geheel gemoderniseerd en met veel smaak afgewerkt!
De ligging van deze woning is ideaal heerlijk rustig aan een kindvriendelijk woonhofje aan het water. Maar ook zeer centraal gelegen vlakbij diverse winkels, winkelcentrum Molenwijk (o.a. Etos, Blokker, AH, Bakkerij Windhouwer, slagerij Arie van de Raa en New York Pizza), scholen en sportverenigingen o.a. O.S.V. en Sportpark Melkweg. Daarnaast is het gedeelte aan 't IJ met zijn vele eetgelegenheden zoals o.a. Loetje aan 't IJ, Pllek, Helling 7, Fred's Kitchen en Cannibale en de NDSM-werf binnen 8 autominuten en per fiets in ca. 10 minuten bereikbaar.
Amsterdam Centraal is per openbaar vervoer en per fiets in ca. 25 minuten bereikbaar. Het recreatiegebied Het Twiske in Oostzaan is per fiets in ca. 9 minuten bereikbaar.
En tot slot zijn diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam Centrum, Zaandam en Alkmaar vlakbij gelegen.
Het appartement is in de loop der jaren goed onderhouden en met veel smaak geheel gemoderniseerd. De entree van het appartement is op de 1e verdieping, hier vindt u 3 slaapkamers, een kantoorruimte met tevens de wasmachine-en drogeraansluiting en een moderne badkamer (v.v. zwevend toilet, inloopdouche, ruim wastafelmeubel en geheel betegeld). Vanaf de ruime hal bereikt u de 2e verdieping en tevens bovenste verdieping met een ruime woonkamer met toegang tot het balkon (van bijna 5 meter breed op het zuid-oosten) met uitzicht op het water, de luxe open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en een separaat toilet met fonteintje.
Tevens heeft het appartement nog een eigen berging op de begane grond. Het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen ca € 90,-- per maand, dit is o.a. incl. opstalverzekering en onderhoud voor in de toekomst.
Bent u op zoek naar een ruim appartement van circa 103 m2 die u zo kunt betrekken met een kindvriendelijke en centrale ligging aan het water? Neem dan snel contact met ons voor het maken van een afspraak!
Indeling:
1e verdieping: entree met ruime hal, 3 slaapkamers, moderne badkamer en kantoorruimte met wasmachine-en drogeraansluiting;
2e verdieping; separaat toilet met fonteintje, lichte ruime woonkamer met halfopen keuken, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim balkon over de volle breedte van de woning;
Op de begane grond treft u de (fietsen-)berging.
Bijzonderheden:
- de woning heeft Energielabel A;
- de erfpacht van het appartement is afgekocht tot 16 maart 2042, daarna zal de erfpacht ca. € 138,-- per maand bedragen;
- ruime separate berging in de onderbouw;
- Kindvriendelijke buurt dicht bij uitvalswegen, scholen, winkels, recreatie en openbaar vervoer;
- Gratis parkeren zonder vergunning in de gehele buurt;
- het dak van het appartementencomplex zal dit jaar worden vernieuwd;
- het buitenschilderwerk is in ca. 2022 uitgevoerd.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.368,93
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 108,93
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
335 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
26-02-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AO
Perceelnummer
2930
Index
26
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2042-03-16
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AO
Perceelnummer
2930
Index
50
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2042-03-16
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.