Piet Rotlaan 27

Omschrijving

Bekijk hier de video, 360-graden foto's en doll-house
Mooie recreatiewoning op een perceel van 629 m2 met een fantastische ligging op het kleinschalige recreatiepark De Ketelhof in Jisp. Hier heeft u elke dag het gevoel alsof u op vakantie bent: genieten van het uitzicht, de natuur, de ligging bij het water met aanlegplaats voor 2 boten, hier kunt u alle jaargetijden genieten. Dit is waarschijnlijk de mooiste woning van het park niet alleen door de ligging maar ook door de uitvoering van de woning!

Het recreatiepark De Ketelhof is geweldig gelegen aan het natuur-en recreatiegebied het Wormer-en Jisperveld. Heerlijk genieten van de rust en ruimte om u heen. Op een steenworpafstand van de woning ligt het water met een verbinding naar het Zwet, de Zaan, het Uitgeestermeer en het Alkmaardermeer. Naast het recreatiepark is een speeltuin gelegen dus ook ideaal voor kinderen. Ondanks de rustige ligging zijn diverse voorzieningen vlakbij gelegen: zoals een bushalte op ca. 100 meter afstand, het gezellige restaurant de Lepelaar op ca. 2 minuten loopafstand, een basisschool op ca. 8 minuten lopen, het gezellige centrum van Wormer is op ca. 11 minuten fietsen, de sporthal van Wormer is op ca. 12 minuten fietsen gelegen en binnen 14 minuten bent u met de auto in het centrum van Purmerend met zijn vele winkels, terrasjes en eetgelegenheden.
Verder zijn de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Purmerend en Alkmaar zijn goed bereikbaar.

Deze mooie recreatiewoning is echt een plaatje van binnen en buiten en is gelegen op het mooiste plekje van het park! Het geheel is in Red Cedar gebouwd, goed geïsoleerd en onderheid. De huidige eigenaar heeft diverse ramen en deuren aangepast en vergroot om hierdoor meer licht en meer uitzicht te creëren. De woning heeft een lichte woonkamer v.v. een mooie massieve parketvloer, een houtkachel en openslaande deuren naar het terras, een moderne half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer (v.v. douche, toilet en wastafel) en 2 slaapkamers met beiden openslaande tuindeuren.

Het geheel ligt op een perceel van maar liefst 629 m2;
- het grootste deel 425 m2 is erfpachtsgrond in eigendom van de beheerder van het recreatiepark, welke voor 30 jaar is afgekocht;
- het andere deel 204 m2 wordt momenteel gehuurd van de beheerder van het recreatiepark voor ca. € 1.188,-- per jaar. Bij verkoop van deze woning zal dit stuk grond worden omgezet in erfpachtsgrond met een jaarlijkse canon van
€ 1.188,-- per jaar.

Altijd al op zoek geweest naar een mooie recreatiewoning op een prachtige locatie maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Parterre: entree, hal, stook-/wasruimte, meterkast, 2 slaapkamers (v.v. openslaande tuindeuren), lichte woonkamer met houtkachel, half open keuken, moderne badkamer.

Bijzonderheden:
- het bouwjaar van de recreatiewoning is 2010;
- op het recreatiepark zijn honden toegestaan;
- autovrij recreatiepark, aan het begin van het park is een parkeerterrein met parkeerplaatsen;
- de woning heeft een eigen gas-/electra-/tv- en internetaansluiting, het water gaat via een afrekening via de parkbeheerder;
- tuin is ca. 14 meter diep en 17 meter breed en is v.v. drainage, solide gebouwde berging, vrij aangelegd buitenterras, steiger met aanlegplaats voor 2 boten en aluminimum zwemtrap in het water;
- de woning heeft een eigen Combiketel;
- de keuken is v.v. recent aangebracht hard aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, vriezer, mengkraan, afzuigkap en Smeg gasfornuis met oven;
-  is toegestaan om maximaal 10 maanden van het jaar te recreëren (dus geen permanente bewoning);
- oplevering kan spoedig.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.098,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Perceeloppervlakte 629 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 207 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR ( Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 238 m² (14.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Jisp Sectie H Perceelnummer 1493 Oppervlakte 425 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2042-08-31 Kadastrale gegevens Gemeente Jisp Sectie H Perceelnummer 1639 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.188,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties