Eendrachtstraat 42

Omschrijving

Bekijk hier de video, 360-graden foto's en doll-house
Nieuwe energiezuinige twee-onder-éénkapwoning in de populaire en centrale woonwijk Rosmolenbuurt. Bent u op zoek naar een nieuwe instapklare woning waar u werkelijk zo in kunt met Energielabel A+++? Zoek dan niet verder u heeft uw woning gevonden.

De ligging van deze woning is ideaal in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Maar ook zeer centraal op ca. 10 minuten lopen van het centrum van Zaandam met zijn vele winkels, restaurants, terrasjes, Zaantheater en bioscoop Pathé. Het NS-station van Zaandam ligt op ca. 8 minuten fietsen, vanaf hier heeft u een uitstekende verbinding naar Amsterdam Centrum. Op korte afstand van de woning vindt u een basisschool, een supermarkt, bakker en openbaar vervoer. Op ca. 10 minuten loopafstand ligt het mooie Burgemeester in 't Veldpark met vele wandelpaden en speeltuintjes, met daarnaast het Zaans Medisch Centrum. De diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Alkmaar zijn ook goed bereikbaar.
De vooroorlogse woonwijk 'Rosmolenbuurt' is een kindvriendelijke woonwijk met veel groenvoorzieningen en speelgelegenheden, deze wijk is grotendeels vernieuwd met hier en daar nog de charme van de jaren '30.
De Rosmolenwijk is een Woonservicewijk: een toekomstbestendige wijk. Doordat er voorzieningen in de buurt zijn, kunnen inwoners daar, zo lang ze willen, blijven wonen.

Deze woning heeft alles wat u zoekt: een instapklare woning met nieuwe keuken, nieuwe badkamer. 2 slaapkamers, geheel v.v. pvc-vloeren met vloerverwarming, zonnepanelen, warmtepomp en electrische boiler! De parterre van deze woning heeft aan de voorzijde een open keuken met vaatwasser, koelkast en electrische kookplaat en een tuingerichte woonkamer met open trap naar de 1e verdieping en toegang tot de achtertuin met berging. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en is geheel betegeld.
De woning is uitstekend geïsoleerd: v.v. dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en kunststof kozijnen met HR glas.

Indeling:

Parterre: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, open keuken, open trap, aparte stookruimte (v.v. warmtepomp, mechanisch ventilatie-systeem en boiler), tuingerichte woonkamer;

1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers en moderne badkamer.

Bijzonderheden:
- v.v. mechanische ventilatiesysteem type Inventum Modul Air RF (3 standen) in de keuken en badkamer;
- v.v. warmtepomp van Inventum met 150 liter Inventum boiler;
- de woonkamer en de slaapkamers zijn v.v. pvc-vloeren met vloerverwarming;
- de woning is v.v. 8 zonnepanelen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.072,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Perceeloppervlakte 66 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 251 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 30-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (3.5 m bij 3.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie L Perceelnummer 1385 Oppervlakte 66 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties