Omschrijving
Karakteristieke twee-onder-éénkapwoning met aanbouw en met diepe zonnige tuin (ca. 14 meter incl. brede berging) gelegen op een perceel van 178 m2! Deze woning ligt aan een rustige straat met plantsoen met daarachter de doorgaande weg naar de Zuiddijk en heeft voldoende parkeergelegenheden voor de deur.De centrale ligging van deze woning is ideaal in de kindvriendelijke woonwijk...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Karakteristieke twee-onder-éénkapwoning met aanbouw en met diepe zonnige tuin (ca. 14 meter incl. brede berging) gelegen op een perceel van 178 m2! Deze woning ligt aan een rustige straat met plantsoen met daarachter de doorgaande weg naar de Zuiddijk en heeft voldoende parkeergelegenheden voor de deur.De centrale ligging van deze woning is ideaal in de kindvriendelijke woonwijk Bomenbuurt. Kinderopvang, diverse basisscholen, supermarkt, bakker en de bushalte (met goede busverbinding naar Amsterdam) zijn op korte loopafstand bereikbaar. De woning ligt op slechts 5 fietsminuten van het bruisende centrum van Zaandam. Met zijn vele winkels, restaurants, terrasjes, Zaantheater, bioscoop 'Pathe' en daarnaast het NS-station van Zaandam. Diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Purmerend en Alkmaar zijn goed bereikbaar. Met de auto is de Ring A10 binnen een paar minuten te bereiken.
De woning heeft op de parterre een ruime woonkamer met open keuken en pelletkachel. In de aanbouw zit een soort serre, de bijkeuken met combiketel-opstelling en wasmachine-aansluiting en moderne badkamer (v.v. ligbad, douchecabine, 'zwevend' toilet, wastafel en geheel betegeld). de 1e verdieping heeft 3 slaapkamers (waarvan 1 v.v. wastafel en 2 v.v. vaste kasten). De woning is in de loop der jaren goed onderhouden, is goed geïsoleerd en is v.v. 6 zonnepanelen. De woning dient op onderdelen gemoderniseerd te worden maar heeft alle potentie om hier uw eigen droomhuis van te maken.
De fundering van deze woning wordt gemonitord door de Gemeente Zaanstad, de zakking is klein. De woning naast deze woning heeft al een nieuwe fundering, de tussenmuur van deze woning is daardoor ook gelijk meegepakt.
Indeling:
Parterre: entree, hal, woonkamer met trapopgang naar 1e verdieping, pelletkachel en open keuken, aanbouw met serre, bijkeuken en badkamer;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers;
Vliering: bergvliering.
Bijzonderheden:
- grote houten berging in de achtertuin over de gehele breedte van de tuin;
- de aanbouw is geplaatst in ca. 1979;
- de kozijnen zijn van Merbau hardhout met isolerende beglazing, het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd;
- het platte dak van de aanbouw is uit ca. 1999, deze is v.v. dakisolatie;
- v.v. vloerisolatie aangebracht in ca. 2019 d.m.v. hoogwaardig thermische isolatiefolie;
- v.v. Combiketel type 'Intergas HRE 36/48 RF uit oktober 2017;
- monitoringsrapport van de Gemeente Zaanstad is aanwezig;
- v.v. 6 zonnepanelen geplaatst in 2017.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.611,11
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1905
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
281 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
25-03-2024
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en pelletkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE 36/48 RF (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
84 m² (14.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zaandam
Sectie
I
Perceelnummer
4488
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.