Zuiderkerkstraat 15

Omschrijving

Bekijk hier de video, 360-graden foto's en doll-house.
Prachtig tweekamerappartement gelegen in het oude centrum van Zaandam op de 1e verdieping van een in 2011 gerealiseerd karakteristiek complex. De architect heeft bij deze Zaanse gevel bewezen dat moderniteit en karakter uitstekend samen kunnen gaan. Het appartement is knus, sfeervol afgewerkt en heeft alles wat u nodig heeft!

Bekijk deze woning op zijn eigen website: https://zuiderkerkstraat15.nl/

De woning bevindt zich aan een van de autoluwe straten rondom de Oostzijderkerk (de oudste kerk van Zaandam) in de gezellige Klauwershoek buurt. Deze buurt kenmerkt zich door zijn eeuwenoude pandjes afgewisseld door fraai verbouwde appartementen en heeft diverse eetgelegenheden en enkele cafés. Vanuit het appartement loopt u de straat uit en over de Wilhelminabrug naar het gezellige uitgaanscentrum op de Dam met grote diversiteit aan horeca met gezellige cafés en leuke restaurants. Of u loopt de straat uit en over de andere brug naar de levendige winkelstraat de Gedempte Gracht en de Westzijde, waar een scala aan winkels te vinden is. Achter de Gedempte Gracht aan de Rozengracht is een lokale markt op de donderdag en zaterdag. Ook voor uitgaan bent u in Zaandam aan het juiste adres. Voor een film of theaterbezoek loopt u eenvoudig naar Pathé Zaandam (aan het eind van de Gedempte Gracht) of het Zaantheater (aan de Wilhelminabrug). Verder is het Verzetsplantsoen, de Zaan en diverse supermarkten op korte afstand bereikbaar.

Het appartement ligt op de eerste etage en beschikt onder andere over een heerlijk lichte woonkamer met Frans balkon, een moderne open keuken in lichte kleurstelling en deze is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser en koelkast, nette badkamer (v.v. douche en wastafelmeubel), een goed bemeten slaapkamer, een separaat toilet en een was-/stookruimte waar ruimte is voor zowel een wasmachine als droger. Op de begane grond is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Zodra u het appartement binnenkomt zal de lichtval, sfeer en de ruimte u verrassen, daarnaast hoeft u hier verder niets meer te doen, behalve uw eigen sfeer aanbrengen en uw spullen verhuizen!

Bent u op zoek naar een leuk appartement met een zeer centrale ligging? Zoek dan niet verder maar maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Het NS-station Zaandam ligt op enkele minuten lopen en biedt snelle verbindingen naar o.a. Amsterdam Sloterdijk (binnen 7 minuten), Amsterdam Centraal (binnen 12 minuten) en Schiphol (binnen 17 minuten). Met de auto bent u dankzij de tweede Coentunnel snel in Amsterdam. Via de A8 zijn Alkmaar en Haarlem eenvoudig te bereiken, terwijl Purmerend en Hoorn via de A7 goed bereikbaar zijn. De Hempont bevindt zich op slechts 10 minuten afstand; lopend bent u binnen 3 minuten in het hart van de stad.

Indeling:

Begane grond:
- de afgesloten entree beschikt over een bellentableau, brievenbussen, een liftinstallatie, trappenhuis en biedt toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging;

1e Verdieping:
- via de centrale hal komt u het appartement binnen en zijn alle vertrekken toegankelijk, de woonkamer heeft een speelse indeling en is voorzien van dubbele deuren die leiden naar een Frans balkon, de open keuken is in rechte opstelling geplaatst, de slaapkamer is van goed formaat en biedt toegang tot de badkamer, die beschikt over een douchehoek en wastafel, separate toiletruimte en was-stookruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- de woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel B), wat zorgt voor hoog comfort en lage energiekosten;
- bouwjaar 2011;
- het Franse balkon in de woonkamer is gesitueerd op het zuiden;
- appartement is volledig geïsoleerd;
- woonoppervlakte 40 m²;
- verwarming en warm water gaat middels een eigen Intergas HR combi ketel, bouwjaar 2011;
- op korte afstand van het appartementencomplex kunt u gratis parkeren;
- de Vereniging van Eigenaren ‘Saenstedehof’ is een actieve VVE en omvat 26 appartementen en winkels. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door Objectief Management BV. Er vindt jaarlijks een vergadering plaats en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) opgesteld. De servicekosten bedragen € 125,14 per maand.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.250,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 125,14 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 40 m² Inhoud 128 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Lift, Frans balkon Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie I Perceelnummer 10684 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties